東大島ハイライズ

  • 東京都江東区東砂二丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 11階建 / 309戸 / SRC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
3,680万円
53.3万円/㎡
相場
4,422万円
64.1万円/㎡
2,232
3,692
5,152
6,611
AI査定結果
推定相場価格
4,422万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜5,152万円
53.5万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
東大島ハイライズ
3,680万円（53.3万円/㎡）/ 11階 / 69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は56.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/023,680万円53.3万円11階 69㎡ 3LDK南
2025/07/134,180万円72.6万円6階 57.6㎡ 3LDK西
2025/06/083,990万円64.8万円1階 61.6㎡ 3LDK東
2025/05/083,499万円73.7万円4階 47.48㎡ 2LDK東
2025/04/243,499万円73.7万円4階 47.48㎡ 1LDK+S東
2025/04/083,680万円55.8万円11階 66㎡ 3LDK東
2025/03/223,480万円64.7万円10階 53.76㎡ 3DK西
2025/02/122,680万円46.5万円6階 57.6㎡ 3DK西
2025/02/103,580万円51.9万円6階 69㎡ 3LDK南西
2024/11/242,180万円45.9万円4階 47.48㎡ 2DK東
2024/10/012,880万円46.8万円1階 61.6㎡ 3DK東
2024/09/253,150万円66.3万円8階 47.48㎡ 2DK東
2024/09/253,480万円64.7万円9階 53.76㎡ 2LDK西
2024/09/103,700万円53.6万円6階 69㎡ 3LDK南西
2024/08/313,150万円66.4万円8階 47.47㎡ 2DK東
2024/08/293,300万円69.5万円8階 47.48㎡ 2DK東
2024/07/273,180万円51.6万円5階 61.6㎡ 3DK東
2024/07/213,300万円69.5万円8階 47.47㎡ 2DK東
2024/06/292,200万円46.3万円4階 47.48㎡ 2DK東
2024/06/163,380万円54.9万円5階 61.6㎡ 3DK東
2024/05/033,480万円56.5万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2024/04/153,590万円58.3万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2024/03/032,980万円55.4万円2階 53.76㎡ 3DK西
2024/02/252,980万円55.4万円3階 53.76㎡ 3DK西
2024/02/202,480万円52.2万円4階 47.48㎡ 2DK東
2024/01/303,180万円59.2万円2階 53.76㎡ 3DK西
2024/01/243,280万円53.2万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2023/12/102,550万円47.4万円11階 53.76㎡ 2LDK西
2023/12/032,980万円46.3万円10階 64.4㎡ 3LDK南
2023/11/252,650万円49.3万円11階 53.76㎡ 2LDK西
2023/09/192,770万円51.5万円11階 53.76㎡ 2LDK西
2023/08/302,995万円46.5万円10階 64.4㎡ 3LDK南
2023/08/243,130万円48.6万円10階 64.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
東大島ハイライズ
江東区東砂二丁目
東大島駅10分 3,680万円53.3万円69㎡3LDK11階 / 11階建 南1982年309戸SRC
2025/01/21豊洲ハイライズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅9分 3,980万円64.6万円61.6㎡3LDK6階 / 11階建 南東1980年280戸SRC
2024/12/08トーカンマンション大島A棟
江東区大島七丁目
大島駅8分 4,590万円63.9万円71.82㎡3LDK8階 / 13階建 西1982年262戸SRC
2025/04/25エクセル東陽町
江東区南砂一丁目
東陽町駅13分 4,980万円65.9万円75.52㎡4LDK6階 / 14階建 南東1984年266戸SRC
2025/06/01アーバンハイツ北砂
江東区北砂五丁目
大島駅10分 3,980万円58.1万円68.51㎡2LDK3階 / 15階建 南1987年304戸SRC
2025/03/18リバーサイドタウン木場南スカイハイツ
江東区枝川一丁目
豊洲駅14分 3,410万円63.4万円53.76㎡3DK7階 / 10階建 南東1983年346戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、江東区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は江東区の平均と比較して27%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
江東区
73.0万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名東大島ハイライズ
所在地東京都江東区東砂二丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩10分
築年月1982年
階数11階建
総戸数309戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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